11 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Joseph Froment, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vallées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 505 mètres
Ventes au 11 Avenue Joseph Froment
Une vente a été recensée au 11 Avenue Joseph Froment. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Joseph Froment, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Joseph Froment dans son marché local
Prix du 11 Avenue Joseph Froment par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 11 Avenue Joseph Froment se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Joseph Froment par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Joseph Froment se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 16.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Joseph Froment à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Joseph Froment est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
