2 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Froment, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 546 mètres
Ventes au 2 Avenue Joseph Froment
Les 2 ventes au 2 Avenue Joseph Froment donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Froment, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Froment dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Froment par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 2 Avenue Joseph Froment se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Froment par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Froment se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 0.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Joseph Froment à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Joseph Froment est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
