8 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Froment, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Joseph Froment, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vallées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 525 mètres
Ventes au 8 Avenue Joseph Froment
Une vente a été recensée au 8 Avenue Joseph Froment. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joseph Froment, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Froment dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Froment par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Avenue Joseph Froment se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Froment par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Froment se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 15.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Joseph Froment à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Joseph Froment est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
