3 Avenue Olivier, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Olivier, affiche un prix moyen de 6 187 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Olivier, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 852 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Olivier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Olivier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 3 Avenue Olivier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Olivier par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Olivier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 0.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Olivier à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Olivier est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
