1 Avenue Yvonne, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 5 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Yvonne, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de Charlebourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlebourg à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 453 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Guest à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Yvonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 1 Avenue Yvonne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Yvonne par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Yvonne se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Yvonne à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Yvonne est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
