4 Boulevard de la République, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la République, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 16 locaux - 98 parkings - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 314 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la République, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 4 Boulevard de la République se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la République se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 0.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la République à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la République est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
