2 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard National, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Champs Philippe Sud.
1 niveau - 1814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 646 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard National, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard National dans son marché local
Prix du 2 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 2 Boulevard National se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard National par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard National se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard National à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard National est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
