33 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard National, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champs Philippe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 14 parkings - 460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nordmann à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 562 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 309 mètres
Ventes au 33 Boulevard National
Les 6 ventes au 33 Boulevard National constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard National, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard National dans son marché local
Prix du 33 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 33 Boulevard National se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard National par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard National se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 21.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard National à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard National est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
