9 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard National, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champs Philippe Sud.
1 niveau - 2907 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nordmann à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 587 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard National, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard National dans son marché local
Prix du 9 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 9 Boulevard National se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard National par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard National se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 1.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard National à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard National est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
