1 Impasse Fourlon, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fourlon, affiche un prix moyen de 5 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Fourlon, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Champs Philippe Sud.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nordmann à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 526 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fourlon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fourlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fourlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fourlon, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fourlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fourlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fourlon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fourlon par rapport à la voie
Sur Impasse Fourlon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 1 Impasse Fourlon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fourlon par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Fourlon se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 9.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Fourlon à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Fourlon est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
