7 Passage des Brunettes, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Brunettes, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage des Brunettes, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château Ridel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Brunettes, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Brunettes dans son marché local
Prix du 7 Passage des Brunettes par rapport à la voie
Sur Passage des Brunettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 7 Passage des Brunettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Brunettes par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Brunettes se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 17.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage des Brunettes à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Passage des Brunettes est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
