9 Place de la Liberte, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Liberte, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 346 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 628 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 55 mètres
Ventes au 9 Place de la Liberte
Les 4 ventes au 9 Place de la Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Liberte, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 9 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 9 Place de la Liberte se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Liberte par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Liberte se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Liberte à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Liberte est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
