2 bis Place du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 971 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du General Leclerc, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 2 bis Place du General Leclerc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du General Leclerc par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du General Leclerc se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du General Leclerc à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du General Leclerc est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
