9 Place Rhin et Danube, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Rhin et Danube, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 867 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 465 mètres
Ventes au 9 Place Rhin et Danube
Les 6 ventes au 9 Place Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Rhin et Danube, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 9 Place Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Place Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 9 Place Rhin et Danube se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Rhin et Danube par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Rhin et Danube se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Rhin et Danube à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Rhin et Danube est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
