40 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Auguste Buisson, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 387 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bonal à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 153 mètres
Ventes au 40 bis Rue Auguste Buisson
Les 3 ventes au 40 bis Rue Auguste Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Auguste Buisson, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Auguste Buisson dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Auguste Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 40 bis Rue Auguste Buisson se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Auguste Buisson par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Auguste Buisson se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 6.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Auguste Buisson à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Auguste Buisson est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
