46 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Auguste Buisson, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°39 et de n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bonal à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 161 mètres
Ventes au 46 bis Rue Auguste Buisson
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Auguste Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Auguste Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Auguste Buisson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Auguste Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Auguste Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Auguste Buisson dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Auguste Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 46 bis Rue Auguste Buisson se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Auguste Buisson par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Auguste Buisson se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 34.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Auguste Buisson à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Auguste Buisson est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
