21 Rue d'Alsace Lorraine, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Alsace Lorraine, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 799 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 250 mètres
Ventes au 21 Rue d'Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace Lorraine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 21 Rue d'Alsace Lorraine se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Alsace Lorraine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Alsace Lorraine à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Alsace Lorraine est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
