3 Rue d'Alsace Lorraine, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Alsace Lorraine, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 904 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace Lorraine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 3 Rue d'Alsace Lorraine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace Lorraine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 9.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Alsace Lorraine à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Alsace Lorraine est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
