13 Rue D 'Estienne D 'Orves, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue D 'Estienne D 'Orves, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 465 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 111 mètres
Ventes au 13 Rue D 'Estienne D 'Orves
Les 4 ventes au 13 Rue D 'Estienne D 'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves dans son marché local
Prix du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D 'Estienne D 'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 13 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 6.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue D 'Estienne D 'Orves à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue D 'Estienne D 'Orves est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
