9 Rue D 'Estienne D 'Orves, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue D 'Estienne D 'Orves, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 438 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 138 mètres
Ventes au 9 Rue D 'Estienne D 'Orves
Une vente a été recensée au 9 Rue D 'Estienne D 'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves dans son marché local
Prix du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D 'Estienne D 'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 9 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 30.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue D 'Estienne D 'Orves à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue D 'Estienne D 'Orves est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
