8 Rue de Châteaudun, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Châteaudun, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 252 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 663 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 128 mètres
Ventes au 8 Rue de Châteaudun
Les 2 ventes au 8 Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Châteaudun, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 8 Rue de Châteaudun se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Châteaudun se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 19.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Châteaudun à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Châteaudun est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
