28 Rue de l'Aigle, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Aigle, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 356 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 62 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Aigle
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Aigle, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 28 Rue de l'Aigle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Aigle par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Aigle se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Aigle à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Aigle est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
