91 Rue de l'Aigle, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°95 et de n°95 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de l'Aigle, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 936 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 305 mètres
Ventes au 91 Rue de l'Aigle
Les 3 ventes au 91 Rue de l'Aigle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de l'Aigle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 91 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 91 Rue de l'Aigle se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de l'Aigle par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de l'Aigle se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 28.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de l'Aigle à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de l'Aigle est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
