25 Rue de l'Arrivée, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Arrivée, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 699 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Arrivée, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 25 Rue de l'Arrivée se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Arrivée par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Arrivée se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 1.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Arrivée à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Arrivée est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
