9 Rue de l'Arrivée, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 19.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Arrivée, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 888 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 207 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Arrivée
Les 9 ventes au 9 Rue de l'Arrivée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Arrivée, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 9 Rue de l'Arrivée se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Arrivée par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Arrivée se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Arrivée à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Arrivée est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
