1 Rue de la Glacière, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Glacière, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 900 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Glacière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 1 Rue de la Glacière se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Glacière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 6.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Glacière à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Glacière est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
