18 Rue de Plaisance, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Plaisance, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 276 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 504 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Ventes au 18 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 18 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Plaisance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 18 Rue de Plaisance se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Plaisance se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 22.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Plaisance à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Plaisance est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
