8 bis Rue de Plaisance, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Plaisance, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 627 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 306 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Plaisance, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 8 bis Rue de Plaisance se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Plaisance par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Plaisance se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Plaisance à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Plaisance est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
