13 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château Ridel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 882 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 13 Rue du Château se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 23.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Château à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Château est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
