3 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 284 mètres
Ventes au 3 Rue du Château
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 3 Rue du Château se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 10.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
