34 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°32 bis et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Château, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 3 parkings - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 483 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 238 mètres
Ventes au 34 Rue du Château
Les 7 ventes au 34 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Château, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Château dans son marché local
Prix du 34 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 34 Rue du Château se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Château par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Château se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Château à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Château est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
