7 Rue du Transvaal, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Transvaal, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 629 mètres
Ventes au 7 Rue du Transvaal
Les 2 ventes au 7 Rue du Transvaal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Transvaal, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 7 Rue du Transvaal se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Transvaal par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Transvaal se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 14.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Transvaal à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Transvaal est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
