3 Rue Emile Delsol, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Delsol, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Delsol, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 924 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Delsol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Delsol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Delsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Delsol, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Delsol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Delsol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Delsol dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Delsol par rapport à la voie
Sur Rue Emile Delsol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 3 Rue Emile Delsol se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Delsol par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Delsol se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 6.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Delsol à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Delsol est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
