26 Rue Etienne Marcel, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Etienne Marcel, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier ZAC de Charlebourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlebourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 458 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Guest à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Etienne Marcel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 26 Rue Etienne Marcel se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Etienne Marcel se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 13.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Etienne Marcel à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Etienne Marcel est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
