3 Rue Fernand Drouilly, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Drouilly, affiche un prix moyen de 7 542 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Drouilly, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 95 parkings - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 744 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 162 mètres
Ventes au 3 Rue Fernand Drouilly
Les 4 ventes au 3 Rue Fernand Drouilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Drouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Drouilly, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Drouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Drouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Drouilly dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Drouilly par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Drouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 542 €/m², le 3 Rue Fernand Drouilly se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Drouilly par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Drouilly se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 22.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Drouilly à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Drouilly est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
