1 Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 721 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 161 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 1 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 1 Rue Gabriel Péri se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Péri se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 0.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Péri à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Péri est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
