13 Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 33 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 769 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 243 mètres
Ventes au 13 Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 13 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 13 Rue Gabriel Péri se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Péri se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 20.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gabriel Péri à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gabriel Péri est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.24 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
