23 ter Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Gabriel Péri, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 829 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Gabriel Péri, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 23 ter Rue Gabriel Péri se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Gabriel Péri par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Gabriel Péri se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Gabriel Péri à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Gabriel Péri est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
