7 bis Rue Gindre, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gindre, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Gindre, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Château Ridel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 474 mètres
Ventes au 7 bis Rue Gindre
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gindre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gindre, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gindre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gindre par rapport à la voie
Sur Rue Gindre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 7 bis Rue Gindre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gindre par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Gindre se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 15.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Gindre à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Gindre est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
