38 Rue Jules Ferry, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°53 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Ferry, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Champs Philippe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Garenne-Colombes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 317 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Guest à 291 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Ferry
Les 17 ventes au 38 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 38 Rue Jules Ferry se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Ferry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 1.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Ferry à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Ferry est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
