7 Rue Kléber, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Kléber, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlebourg à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 624 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 100 mètres
Ventes au 7 Rue Kléber
Les 3 ventes au 7 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kléber se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 5.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Kléber à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Kléber est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
