9 bis Rue Kléber, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Kléber, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlebourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 622 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Kléber, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 9 bis Rue Kléber se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Kléber par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Kléber se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 4.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Kléber à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Kléber est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
