9 Rue Louis Blanc, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Blanc, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 665 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Blanc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 9 Rue Louis Blanc se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Blanc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 1.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Blanc à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Blanc est de 27.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
