55 bis Rue Médéric, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue Médéric, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médéric.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 746 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 205 mètres
Ventes au 55 bis Rue Médéric
Une vente a été recensée au 55 bis Rue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue Médéric, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue Médéric à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue Médéric est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garenne-Colombes a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 626 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 902 €/m² au premier semestre 2025.
