9 Rue Paul Rollet, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Rollet, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Rollet, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 489 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 184 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Rollet
Les 7 ventes au 9 Rue Paul Rollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Rollet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Rollet dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 9 Rue Paul Rollet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Rollet par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Rollet se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 13.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Rollet à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Rollet est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
