5 Rue Pierre Semard, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Semard, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier ZAC de Charlebourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Champs-Philippe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 224 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Guest à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Semard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 5 Rue Pierre Semard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Semard se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 11.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Semard à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Semard est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
