2 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sartoris, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 257 mètres
Ventes au 2 Rue Sartoris
Les 4 ventes au 2 Rue Sartoris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sartoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sartoris, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sartoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sartoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sartoris dans son marché local
Prix du 2 Rue Sartoris par rapport à la voie
Sur Rue Sartoris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 2 Rue Sartoris se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sartoris par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sartoris se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 8.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sartoris à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sartoris est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
