32 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sartoris, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sartoris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 437 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sartoris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sartoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sartoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sartoris, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sartoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sartoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sartoris dans son marché local
Prix du 32 Rue Sartoris par rapport à la voie
Sur Rue Sartoris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 32 Rue Sartoris se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sartoris par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sartoris se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 17.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sartoris à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sartoris est de 28.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
