35 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sartoris, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°33 ter et de n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sartoris, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpaços à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 467 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire à 53 mètres
Ventes au 35 Rue Sartoris
Une vente a été recensée au 35 Rue Sartoris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sartoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sartoris, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sartoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sartoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sartoris dans son marché local
Prix du 35 Rue Sartoris par rapport à la voie
Sur Rue Sartoris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 35 Rue Sartoris se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sartoris par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sartoris se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 6.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sartoris à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sartoris est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
