12 bis Rue Voltaire, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Voltaire, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 604 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Voltaire, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 12 bis Rue Voltaire se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Voltaire se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 13.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Voltaire à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Voltaire est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
